企业建楼需要遵循一系列法定程序和步骤，以确保项目的合法性和顺利进行。以下是企业建楼的基本流程：
项目筹备与立项
确定项目需求和投资规模，编制项目建议书。
到发展改革部门办理建设项目立项审批，核定基本建设投资额度。
选址与规划
到住房和城乡建设部门办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。
选定具体地址，并进行地质勘探和规划设计。
土地获取与许可
到土地管理部门办理建设项目用地预审报告、建设用地批准书、签订国有土地有偿使用合同或核发国有土地划拨决定书、国有土地使用权证书等。
环境评估与审批
到环境保护部门办理《建设项目环境影响评价意见书》、《建筑施工噪声排放申报和夜间作业许可证》、《建设项目环境保护设施竣工试运行审査决定》和《建设项目环境保护设施竣工验收》。
基础设施审批
到电力部门办理建设项目用电审批。
到公安局消防部门办理建筑工程和内部装修工程消防设计审核、消防验收。
到气象局办理建设项目防雷施工图设计文件审查、建设项目防雷竣工验收。
到水利局办理建设项目水资源论证报告审批和水土保持方案审批。
到人民防空办公室办理地下工程建设兼顾人防要求审批或人防工程易地建设审批，以及单位人防工程登记。
施工准备
委托设计单位进行建筑设计，并办理设计审批。
委托建设施工监理单位，签订监理合同。
选定或通过招标选定施工单位，签订施工合同。
办理相关开工手续，包括施工许可证等。
施工阶段
进行场地平整，通水、通电、通路。
打好地基，包括挖基坑、做垫层、做基础、打桩等。
按照施工图纸进行主体结构施工，包括圈梁、绑筋、支模、浇筑等。
进行砌墙、楼地面施工、防水工程（如卫生间防水）。
预埋水电管线。
进行室内外装修和安装工程，如门窗安装、水电管线铺设等。
竣工验收与办证
申请建筑工程竣工验收。
到房产管理部门办理《房屋所有权证》。
进行项目综合验收，确保各项设施符合设计要求并达到使用标准。
交付与使用
完成所有验收程序后，将房产交付给企业使用。
在整个建楼过程中，企业需要严格遵守相关法律法规，确保项目的合法性和顺利进行。同时，建议企业选择有资质和经验的建造团队，以确保施工质量和安全。
